“第三個選房客的原則就是不要租給急於要搬到你這兒來的人。我碰到的最糟糕的租客是當時住在汽車旅館裡找房子的人。她謊稱是從外州搬來，其實是被攆得無處可住。我動了同情心，就租給了她。結果住進去後我就再也沒有收到過房租。直到大半年後請警察把她驅逐出去。 作為房東，人們都恨不得房子明天就租出去，因為空置一天就是一天的損失。但是如果有房客說他明天就可以搬進來，多半不要租給他。相反那些未雨綢繆的房客，說他們一個月之後才能搬進來，往往是更加靠譜的房客，雖然你的房子會空關一個月。”