Cengiz Çandar's Blog, page 218

Fenerbahçe – Galatasaray derbisi 2 Nisan’da oynanacak

Ziraat Türkiye Kupası’nda çeyrek final maçlarının programı belli oldu. Türkiye Futbol Federasyonu’nun (TFF) resmi internet sitesinden yapılan duyuruya göre, çeyrek finalin önemli eşleşmesi olan Fenerbahçe – Galatasaray derbisi 2 Nisan Çarşamba günü saat 20.45’te oynanacak.

Ziraat Türkiye Kupası çeyrek final maçlarının programı şöyle:

1 Nisan Salı
20.30 Konyaspor – İskenderunspor

2 Nisan Çarşamba
17.45 Trabzonspor – Bodrum FK
20.45 Fenerbahçe – Galatasaray

3 Nisan Perşembe
20.30 Beşiktaş – Göztepe

Fenerbahçe – Galatasaray derbisi 2 Nisan’da oynanacak yazısı ilk önce Radikal üzerinde ortaya çıktı.

Formula 1’in en başarılı pilotları Schumacher ve Hamilton

2025 sezonu Avustralya’da başlayacak Formula 1’de en fazla şampiyonluk kazanan pilot rekorunu Michael Schumacher ile Lewis Hamilton, elinde tutuyor.

Anadolu Ajansının (AA) Formula 1 Dünya Şampiyonası’nda 2025 sezonu öncesi hazırladığı dosya haberin bu bölümünde organizasyon tarihinin “enleri” ele alındı.

Fransa Alpleri’nde 29 Aralık 2013’te kayak yaparken geçirdiği kaza sonucu vücudunun büyük bölümü felç kalan Alman Schumacher, 7 şampiyonlukla uzun yıllar F1’in en başarılı sürücüsü ünvanını taşıdı.

Büyük Britanyalı Hamilton, 2020 Türkiye Grand Prix’sinde 7. şampiyonluğunu ilan ederek Schumacher’in “en fazla şampiyonluk yaşayan pilot” rekoruna ortak oldu.

Schumacher ve Hamilton’ın ardından 5 şampiyonlukla Arjantinli Juan Manuel Fangio, 4’er şampiyonlukla Fransız Alain Prost ve Alman Sebastian Vettel sıralanıyor.

– En çok birincilik rekoru Hamilton’ın

Formula 1 kariyerinde en fazla yarış kazanan sürücüler sıralamasının zirvesinde 105 birincilikle Lewis Hamilton bulunuyor.

Bu kategoride Schumacher, 91 birincilikle ikinci sırada yer alıyor.

Damalı bayrağı 63 kez ilk sırada gören Hollandalı Max Verstappen’i, 53 birincilikle Alman Sebastian Vettel ve 51 yarış galibiyetiyle Fransız Prost takip ediyor.

– En fazla pole pozisyonu da Hamilton’da

Hamilton, 1950’den bu yana düzenlenen organizasyonda kazandığı 104 pole pozisyonuyla bu alandaki rekorun sahibi konumunda.

Bu yıldan itibaren Ferrari’de yarışacak Büyük Britanyalı pilotun arkasında Schumacher (68), Ayrton Senna (65) ve Vettel (57) yer alıyor.

– Bir sezonda en çok yarış kazanan Verstappen

Dünyanın en popüler otomobil sporu Formula 1’de bir sezonda en çok yarış kazanan pilot rekoru Max Verstappen’in elinde bulunuyor.

Formula 1’in 2023 sezonunda 22 yarışın 19’unda damalı bayrağı ilk sırada geçen Hollandalı sürücü, kendisine ait rekoru geliştirdi.

Verstappen, 2022’de kazandığı 15 yarışla, bir sezonda 13’er galibiyet elde eden Schumacher ve Vettel’i geçmişti.

Yine 2023 sezonunda üst üste 10 yarış kazanan Verstappen, bu alandaki rekoru da elinde bulunduruyor.

– Takımlarda Ferrari önde

Ferrari, elde ettiği 16 şampiyonlukla Formula 1’de en çok zafere ulaşan takım ünvanını açık ara koruyor.

Takımlar klasmanında Williams ve McLaren’in 9’ar, Mercedes’in 8, Lotus’un 7, Red Bull’un ise 6 şampiyonluğu bulunuyor.

Formula 1’de daha önce şampiyon olan pilotlar, takımları ve takımlar klasmanı şampiyonları şöyle:

SezonPilotTakımıŞampiyon takım1950Nino FarinaAlfa Romeo—1951Juan Manuel FangioAlfa Romeo—1952Alberto AscariFerrari—1953Alberto AscariFerrari—1954Juan Manuel FangioMercedes—1955Juan Manuel FangioMercedes—1956Juan Manuel FangioFerrari—1957Juan Manuel FangioMaserati—1958Mike HawthornFerrariVanwall1959Jack BrabhamCooperCooper1960Jack BrabhamCooperCooper1961Phill HillFerrariFerrari1962Graham HillBRMBRM1963Jim ClarkLotusLotus1964John SurteesFerrariFerrari1965Jim ClarkLotusLotus1966Jack BrabhamBrabhamBrabham1967Denny HulmeBrabhamBrabham1968Graham HillLotusLotus1969Jackie StewartMatraMatra1970Jochen RindtLotusLotus1971Jackie StewartTyrrellTyrrell1972Emerson FittipaldiLotusLotus1973Jackie StewartTyrrellLotus1974Emerson FittipaldiMcLarenMcLaren1975Niki LaudaFerrariFerrari1976James HuntMcLarenFerrari1977Niki LaudaFerrariFerrari1978Mario AndrettiLotusLotus1979Jody ScheckterFerrariFerrari1980Alan JonesWilliamsWilliams1981Nelson PiquetBrabhamWilliams1982Keke RosbergWilliamsFerrari1983Nelson PiquetBrabhamFerrari1984Niki LaudaMcLarenMcLaren1985Alain ProstMcLarenMcLaren1986Alain ProstMcLarenWilliams1987Nelson PiquetWilliamsWilliams1988Ayrton SennaMcLarenMcLaren1989Alain ProstMcLarenMcLaren1990Ayrton SennaMcLarenMcLaren1991Ayrton SennaMcLarenMcLaren1992Nigel MansellWilliamsWilliams1993Alain ProstWilliamsWilliams1994Michael SchumacherBenettonWilliams1995Michael SchumacherBenettonBenetton1996Damon HillWilliamsWilliams1997Jacques VilleneuveWilliamsWilliams1998Mika HakkinenMcLarenMcLaren1999Mika HakkinenMcLarenFerrari2000Michael SchumacherFerrariFerrari2001Michael SchumacherFerrariFerrari2002Michael SchumacherFerrariFerrari2003Michael SchumacherFerrariFerrari2004Michael SchumacherFerrariFerrari2005Fernando AlonsoRenaultRenault2006Fernando AlonsoRenaultRenault2007Kimi RaikkonenFerrariFerrari2008Lewis HamiltonMcLarenFerrari2009Jenson ButtonBrawn GPBrawn GP2010Sebastian VettelRed BullRed Bull2011Sebastian VettelRed BullRed Bull2012Sebastian VettelRed BullRed Bull2013Sebastian VettelRed BullRed Bull2014Lewis HamiltonMercedesMercedes2015Lewis HamiltonMercedesMercedes2016Nico RosbergMercedesMercedes2017Lewis HamiltonMercedesMercedes2018Lewis HamiltonMercedesMercedes2019Lewis HamiltonMercedesMercedes2020Lewis HamiltonMercedesMercedes2021Max VerstappenRed BullMercedes2022Max VerstappenRed BullRed Bull2023Max VerstappenRed BullRed Bull2024Max VerstappenRed BullMcLaren

Formula 1’in en başarılı pilotları Schumacher ve Hamilton yazısı ilk önce Radikal üzerinde ortaya çıktı.

Tüketiciler geçen yıl en çok “ayakkabı” için şikayetçi oldu

Ticaret Bakanlığına geçen yıl ulaşan tüketici şikayetlerinde ilk sırayı 100 bin 448 ile ayakkabıya yönelik şikayetler alırken bunu kıyafet, kredi kartı üyelik ücretleri, cep telefonu, mobilya ve internet aboneliklerine ilişkin şikayetler izledi.

AA muhabirinin, Bakanlıktan edindiği bilgiye göre, tüketiciler, CİMER, e-Devlet, e-posta, yazılı başvuru gibi yöntemlerle pek çok konudaki şikayetlerini Ticaret Bakanlığına ulaştırıyor.

Bu kapsamda, geçen yıl Bakanlığa ayıplı mal ve hizmetler, mesafeli sözleşmeler, ticari reklam ve haksız ticari uygulamalar, garanti belgesi, satış sonrası hizmetler ve abonelik sözleşmeleri gibi konularda 146 bin 130 tüketici şikayeti başvurusu yapıldı.

Geçen yıl tüketici hakem heyetlerine ise 755 bin 997 başvuru gelirken bunlardan 762 bin 100’ü karara bağlandı. Uyuşmazlığa konu ürünlerin değeri 7 milyar lirayı geçti.

Yapılan başvurulara ürün ve hizmet bazında bakıldığında, en çok ayakkabı ürünlerine yönelik şikayette bulunulduğu görüldü. Söz konusu ürüne yönelik 100 bin 448 başvuru gelirken bunlar toplam şikayetlerin yaklaşık yüzde 13,2’sini oluşturdu.

Ayakkabıyı, 36 bin 800 başvuruyla kıyafet, 36 bin 725 ile kredi kartı üyelik ücreti, 30 bin 959 ile cep telefonu, 29 bin 846 ile mobilya ve 28 bin 733 başvuruyla internet aboneliklerine yönelik şikayetler takip etti.

– Geçen yıl 4,5 milyar lira idari para cezası uygulandı

Bakanlığın merkez ve taşra teşkilatına bağlı ekipler denetim faaliyetlerine geçen yıl da hız kesmeden devam etti.

Bu kapsamda, mesafeli sözleşmeler, abonelik sözleşmeleri, devre tatil, paket tur, garanti belgesi ve satış sonrası hizmetler gibi tüketicilerin taraf olduğu sözleşme ve uygulamalar konusunda vatandaşların ekonomik menfaatlerini olumsuz yönde etkileyen firmalara yönelik denetimler sonucu 3,7 milyar lirayı aşkın idari para cezası uygulanması kararlaştırıldı.

Aldatıcı ve yanıltıcı reklamlar ile haksız ticari uygulamalara ilişkin ise Reklam Kurulu 2024’te yaklaşık 277,7 milyon lira idari para cezası verdi.

Bakanlığın sorumluluğunda bulunan tekstil, ayakkabı oyuncak, kırtasiye ve deterjan gibi ürünlerinin güvenli şekilde piyasaya arzı amacıyla gerçekleştirilen denetimlerde geçen yıl 45 milyon liranın üzerinde idari para cezası uygulandı.

Ayrıca, başta fiyat etiketine ve lokanta, restoran, kafe, pastane ve benzeri yiyecek ve içecek hizmeti sunan iş yerlerinin tarife ve fiyat listelerine yönelik denetimlerde Bakanlığa bağlı ekipler 401 milyon liranın üzerinde idari para cezası kesti.

Bakanlığa bağlı ekipler, şikayetler ve denetim faaliyetleri sonucu tüketicilerin sağlık, güvenlik ve ekonomik çıkarlarını tehlikeye attığı tespit edilen ürünlere yönelik geçen yıl toplam 4,5 milyar lira idari para cezası verdi.

– Günde 1000 çağrı cevaplanıyor

Bakanlığın “Alo 175 Tüketici Danışma Hattı” da vatandaşların karşılaştıkları sorunlara çözüm yollarının sunulduğu ve uyuşmazlıklarının giderilmesi amacıyla başvuruların ilgili mercilere yönlendirildiği çağrı merkezi uygulaması olarak hizmet veriyor.

Bu uygulamayla tüketicilerin kendilerine yönelik işlemler ve uygulamalardan doğabilecek tüm uyuşmazlıklarda haklarını çekinmeden arayabilmeleri amaçlanıyor.

Günlük ortalama 1000 başvurunun cevaplandığı çağrı merkezinde, 2024’te 422 bin 784, Şubat 2025 itibarıyla da 75 bin 675 çağrıya cevap verildi.

– “Tüketicilerimiz dikkati olsun”

Öte yandan, Bakanlık yetkilileri tüketicileri ürün satın alırken dikkatli olmaları konusunda uyardı.

Buna göre, tatil sektöründe vatandaşların sıklıkla karşılaştığı sorunların başında, ücretsiz tatil kazanıldığı vaadiyle tatil tesislerine davet edilerek, burada yapılan pazarlama faaliyetleri sonucu sözleşme imzalamaya ikna edilmeleri geliyor. Bu yönde davet alan tüketicilerin tesise gitmeleri halinde kendilerine tanıtım ve satış yapılacağının bilincinde olmaları gerekiyor.

Tüketicilerin, belirli bir standartta yenilenerek, garantili ve sertifikalı bir şekilde “yenilenmiş ürün” satın alırken Bakanlıkça yetkilendirilmiş yenileme merkezlerinin listesini ve bu firmalara verilen yetki belgelerini görüntülemeleri tavsiye ediliyor.

Yetkili servis olmadığı halde bu izlenimi uyandıracak şekilde tanıtım yapan firmalar tarafından mağdur olmamak için Bakanlık tarafından oluşturulan “www.servis.gov.tr” adresinden erişilebilen servis bilgi sistemi üzerinden kullandıkları ürünlerin yetkili servis bilgilerine bakmak önem arz ediyor.

Bakanlığın sorumluluğunda bulunan tekstil, ayakkabı, oyuncak, çocuk bakım gereçleri, deterjan, mobilya gibi ürünler tercih edilirken güvensiz ürün bilgi sistemindeki bildirimlerin incelenmesi, ürün üzerindeki uyarı ve talimatlara uyulması gerekiyor.

e-Ticaret işlemlerini ifade eden mesafeli sözleşmelerde tüketicilerin alışveriş yapmadan önce ve alışveriş esnasında dikkat etmeleri önem taşıyor. (AA)

Tüketiciler geçen yıl en çok “ayakkabı” için şikayetçi oldu yazısı ilk önce Radikal üzerinde ortaya çıktı.

Salı sonrası ‘mevsim normallerinin altı’ndayız

Hava sıcaklıkları, yurt genelinde salı gününden itibaren kuzeybatı kesimlerden başlayarak hissedilir derecede azalacak.

Yurt genelinde sıcaklıklar haftaya salı gününden itibaren mevsim normallerinin altına inecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Meteoroloji Genel Müdürlüğü hava tahmin uzmanı Abdullah Macit, AA muhabirine, haftalık hava durumuna ilişkin bilgi verdi.

Macit, son değerlendirmelere göre yarın ve hafta sonu yurt genelinde yağış beklentisinin olmadığını söyledi.

Hafta sonunda hava sıcaklıklarının mevsim normallerinin 10 ila 15 derece üzerinde seyredeceğini belirten Macit, “Yarın sabah saatlerinde doğu kesimlerde buzlanma ve don olayı bekleniyor. Bir de Doğu Karadeniz’in iç kesimleri ve Doğu Anadolu’nun doğusunda çığ tehlikesi halen devam ediyor. Onun dışında yurt genelinde az bulutlu ve açık bir hava var.” dedi.

Hava sıcaklıklarının şu anda mevsim normallerinin üzerinde olduğunu dile getiren Macit, “Sıcaklıklar salı gününe kadar böyle devam ediyor. Hava sıcaklıklarının yurt genelinde salı gününden itibaren kuzeybatı kesimlerden başlayarak hissedilir derecede azalmasını bekliyoruz. Çarşamba ve perşembe günü yurt genelinde mevsim normallerinin altına düşecek ama pazartesiye kadar mevsim normallerinin 10-15 derece üzerinde seyredecek.” diye konuştu.

3 büyükşehirde haftaya yağış bekleniyor
Macit, Ankara’da pazar günü hava sıcaklığının 29 dereceye kadar çıkacağını, pazar günü akşam saatlerinde ise batı kesimlerinde kısa süreli hafif sağanak beklentisi olduğunu bildirdi.

İstanbul’da ise yağış beklenmediğini belirten Macit, hafta sonuna kadar hava sıcaklığının 24-25 derece civarında olacağını kaydetti.

İzmir’de de yağış beklentisi olmadığını ifade eden Macit, hava sıcaklığının 26-27 derecede seyredeceğini söyledi.

Macit, haftaya salı gününden itibaren 3 büyükşehirde yağış beklendiğini kaydetti. (AA)

Salı sonrası ‘mevsim normallerinin altı’ndayız yazısı ilk önce Radikal üzerinde ortaya çıktı.

Iğdır’da midibüsle elektrikli bisiklet çarpıştı, 1 kişi öldü

Iğdır’da, midibüs ile çarpışan elektrikli bisikletin sürücüsü hayatını kaybetti.

Yaycı köyü yakınlarında, Tugay Ç’nin (25) kullandığı elektrikli bisiklet ile sürücüsü öğrenilemeyen 34 EDV 862 plakalı midibüs çarpıştı. Kazada bisiklet sürücüsü Tugay Ç. ağır yaralandı.

Çevredekilerin ihbarı üzerine olay yerine gelen ambulansla Iğdır Devlet Hastanesine kaldırılan Tugay Ç, yapılan müdahalelere rağmen kurtarılamadı.

Tugay Ç’nin Iğdır Devlet Hastanesi laboratuvarında görevli olduğu öğrenildi. (AA)

Iğdır’da midibüsle elektrikli bisiklet çarpıştı, 1 kişi öldü yazısı ilk önce Radikal üzerinde ortaya çıktı.

SPK 6 şirketin bedelsiz sermaye artırımı başvurusunu onayladı

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 6 şirketin bedelsiz sermaye artırımı ve 7 şirketin borçlanma aracı ihracı başvurusunu onayladı.

SPK bültenine göre Kurul, Ostim Endüstriyel Yatırımlar ve İşletme’nin 432 milyon 582 bin 985 lira, RTA Laboratuvarları Biyolojik Ürünler İlaç ve Makine Sanayi Ticaret’in 400 milyon lira, Nasmed Özel Sağlık Hizmetleri Ticaret’in 375 milyon lira, Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın 335 milyon 548 bin 655 lira, Ral Yatırım Holding’in 270 milyon lira ve Bms Çelik Hasır Sanayi ve Ticaret’in 63 milyon 916 lira tutarındaki bedelsiz sermaye artırımı başvurusunu onayladı.

Ayrıca Nurol Yatırım Bankası’nın 15 milyon lira, Kaleseramik Çanakkale Kalebodur Seramik Sanayi’nin 3 milyon lira, Mercedes-Benz Finansman Türk’ün 2 milyon 100 bin lira, VDF Filo Kiralama’nın 2 milyon lira, Altınkılıç Gıda ve Süt Sanayi Ticaret’in 600 bin lira, Denge Varlık Yönetim’in 500 bin lira ve Çimko Çimento ve Beton Sanayi Ticaret’in 750 bin dolar tutarındaki tahvil ve finansman bonosu şeklindeki borçlanma aracı ihraç başvurusu kabul edildi.

Öte yandan Kurul, Hedef Portföy Yönetimi AŞ Gayrimenkul, Hedef Portföy Yönetimi AŞ Girişim Sermayesi ve Neo Portföy Yönetimi AŞ Girişim Sermayesi fonlarının kurulması talebini olumlu karşılarken, Hedef Portföy Yönetimi AŞ Altıncı ile Hedef Portföy Yönetimi AŞ Mastertürk Proje’ne yatırım fonu ünvanı verilmesi talebini onayladı.

Kuveyt Türk Yatırım Menkul Değerler’in portföy saklama hizmeti vermek üzere yetkilendirilmesine karar veren Kurul, ANATOLIA Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi’nin gayrimenkul ve girişim sermayesi yatırım fonları kurmak ve yönetmek ile sınırlı olmak üzere faaliyet izni ile portföy yöneticiliği yetki belgesi verilmesi talebini olumlu karşıladı.

– İdari para cezaları ve suç duyuruları

Kurul, pay piyasasında gerçekleştirilen işlemlerle ilgili olarak Investrade Portföy Yönetimi’ne toplamda 986 bin 45 lira ve iki kişiye ise 11 milyon 678 bin 310’ar lira idari para cezası uygulanmasına karar verirken, 12 kişi hakkında da suç duyurusu yapılmasını kararlaştırdı.

Ayrıca SPK, Türkiye’de yerleşik kişilere yönelik internet aracılığıyla izinsiz kripto varlık hizmet sağlayıcılığı faaliyetinde bulunduğu tespit edilen ve yurt dışında kaldıraçlı işlem yaptırdığı belirlenen 24 internet sitesine erişimin engellenmesi için gerekli hukuki işlemlerin yapılmasına karar verdi.

Kurul, 5 internet sitesine yönelik sosyal medya hesapları ve uygulamalara erişimin engellenmesi için gerekli hukuki işlemlerin yapılmasına da kararlaştırdı. (AA)

SPK 6 şirketin bedelsiz sermaye artırımı başvurusunu onayladı yazısı ilk önce Radikal üzerinde ortaya çıktı.

Konut satışları 8 aydır yükselişini sürdürüyor! ‘Yeni zirvelere doğru gidiyoruz’

Konut satışları şubatta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 112 bin 818’e ulaşırken, yıllık bazda yükselişini 8’inci aya taşıdı.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) şubat ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre, geçen ay ülke genelinde 112 bin 818 konut satıldı. Böylece, Şubat 2020’de gerçekleşen 118 bin 753 adetlik satıştan sonra en yüksek ikinci şubat ayı rakamına ulaşılmış oldu.

Konut satışlarında Temmuz 2024’te başlayan artış, yıllık bazda yükselişini şubatla birlikte 8’inci aya taşıdı.

Temmuz 2024’te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16 artış görülürken, bu oran ağustosta yüzde 9,9, eylülde yüzde 37,3, ekimde yüzde 76,1, kasımda yüzde 63,6, aralıkta yüzde 53,4, ocakta yüzde 39,7, şubatta da yüzde 20,1 oldu.

Sektör temsilcileri, AA muhabirine yaptığı açıklamada şubat ayına ilişkin satış verilerini değerlendirdi.

“BİRİNCİ EL KONUT SATIŞLARININ PAYININ ARTMASI GEREKİYOR”

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, şubatta satılan konutların yüzde 30’unun birinci el olduğunu belirterek, sağlıklı piyasa için sıfır konut satışlarının toplamdaki payının yüzde 50’ler seviyesinde olması gerektiğini söyledi.

Kredili satışların oranının şubatta yüzde 14,9 seviyesinde gerçekleştiğini ve bunun artması gerektiğini dile getiren Kumova, bu alanda gelişmiş ülkelerin oldukça gerisinde olduklarını bildirdi.

Kumova, kredi faizlerinin ve arsa maliyetlerinin düşmesinin önemine işaret ederek, “2024’ün ikinci yarısından itibaren toparlanma sürecine girse de konut piyasasının olması gereken dengeye kavuşabilmesi için gereken sıçrama henüz gerçekleşmiş değil. Kredi faizleri ve arsa maliyetlerinin düşmesi ve birinci el satış oranlarının yükselmesiyle piyasada dengelenme oluşabilir.” dedi.

“KREDİLİ SATIŞLAR HIZLANDI”

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik de konut sektörünün 2025 yılına hızlı başladığını belirterek, ocaktaki artışın şubatta da sürdüğünü söyledi.

Konut satışlarının sadece geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artmakla kalmadığını dile getiren Şişik, şu ifadeleri kullandı:

“Burada dikkat edilmesi gereken nokta ipotekli satışların yüzde 90,1 artması. Bu kısmen de olsa düşen faizlerle birlikte insanların yeniden gayrimenkule yöneldiğini ve bunun için de kredi kullandığını gösteriyor. Eski dönemlere göre faiz her ne kadar yüksek olsa da ev fiyatlarının önümüzdeki dönemde daha da artacağı endişesi, kira artışının bu yıl yüzde 54 baremine gelmesi konut alımını hızlandırıyor. Gayrimenkul her zaman en güvenilir yatırım araçlarından bir tanesi. Faizlerin düşmesiyle satışlar daha da hızlanacaktır.”

“YATIRIMCILAR GAYRİMENKULDEKİ FIRSATLARI DEĞERLENDİRMEYE DEVAM EDİYOR”

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan ise şubatta beklenti düşük olmasına rağmen, şaşırtıcı bir şekilde yüksek satış adedine ulaşıldığını belirterek, “Bu durumun konut sahibi olma talebinin artık ertelenemediğine, ramazan ayı öncesi alım kararının hızlandığına ve yatırımcıların gayrimenkuldeki fırsatları değerlendirmeyi sürdürdüğüne işaret ettiğini düşünüyoruz.” dedi.

Satışlarda ikinci elin hala baskınlığını koruduğunu ve ipotekli satışların canlanma eğilimine devam ettiğini anlatan Özcan, diğer finansal enstrümanlardan çıkan kaynağın gayrimenkule yöneldiğini bildirdi.

Özcan, sıfır konutlara ihtiyacın had safhada olduğunu kaydederek, “GAPAS olarak özel sektörün yeni proje geliştirmesinin teşvik edilmesi gerektiğini bir kez daha vurgulamak istiyoruz.” yorumunu yaptı.

“KİRA FİYATLARININ ENFLASYONUN ÜSTÜNDE ARTMASI ÖNEMLİ ETKEN”

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Serkan Şahin de konut satışlarında son 5 yılın en iyi şubat rakamlarına ulaştıklarını belirterek, geçen ay tüm gayrimenkul satışlarında ise 232 bine ulaştıklarını söyledi.

Şubatta alt kırılımlara bakıldığında ipotekli satışlardaki artışın dikkati çekici olduğunu ifade eden Şahin, “Ocak ve şubatta ipotekli satışların toplam içerisindeki payı yüzde 15 seviyesine yaklaştı. Burada konut fiyatlarının reelde düşük kalması, kira fiyatlarının enflasyonun üstünde artması, düşen amortisman süreleri önemli etken oldu. Satılan konutlar da kiralık olarak piyasaya arz ediliyor. Bu da kiralık konut fiyatlarında tansiyonu biraz daha düşürdü.” açıklamasında bulundu.

Şahin, yıla yüzde 3,05 seviyelerinden başlayan aylık konut kredisi faiz oranlarının yüzde 2,68 seviyelerine kadar gerilediğini kaydederek, “Yıl sonuna kadar yüzde 2 seviyelerine yaklaşacağını değerlendiriyoruz. Bu da aslında çekilen kredilerin tekrar yapılandırılarak daha ödenebilir seviyelere yaklaşmasını sağlayabilir.” diye konuştu.

“KONUT SATIŞINDA YENİ ZİRVELERE DOĞRU GİDİYORUZ”

Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal da Temmuz 2024’ten bu yana süren ciddi bir hareketlilik bulunduğunu belirterek, faiz oranlarının inmeye başlamasının ve ev fiyatlarının artma ihtimalinin hareketliliği artırdığını söyledi.

İnşaat maliyetlerinde bir dizginlenme gördüklerini, bu durumun arz tarafında hareketlilik başlattığını dile getiren Akbal, şu ifadeleri kullandı:

“2024’te bir rekor gelmedi ama bu sene güçlü bir artışla başladı. Yeni bir zirveye doğru gidiyoruz. Ancak ev sahipliği oranımız yüzde 55’lere geriliyor. Bu Avrupa ortalamasının altında. Bunu yukarı çıkaracak formüllerin ülkemizde daha da gelişmesi gerektiğini düşünüyorum. Fuzul Topraktan gibi, aşamalı konut edindirme modeli gibi, alternatif konut edinim modelleriyle konut sahipliği oranını yukarıya artıracak yeni yaklaşımlar üzerinde çalışılması önemli gözüküyor. Geçmiş yıllardaki gibi yüksek sayıda markalı konut projesi geliştirilmesini çok mümkün görmüyoruz. Markalı konut üreticileri ya erişilebilir konut üretmek ya da lüks konut üretmek tercihlerinden birini seçmek zorunda kalacak.”

“SIFIR KONUT SATIŞINDA HAREKETLİLİK GÖRÜYORUZ”

EgeYapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş ise geçen yılın ortalarından bu yana konut satışlarında hareketlilik olduğunu belirterek, “Geçen yıl satılan yaklaşık 1,5 milyon konutun 500 bine yakını sıfırdı. Bu sene de iki aydaki yaklaşık 225 bin adetlik satışın 67 bini birinci el. Sıfır konut satışında hareketlilik görüyoruz. Bunda, biriken talebin etkisi çok büyük.” diye konuştu

Konut talebinde canlılığın devam ettiğini kaydeden Güneş, “2025’te konut satışlarındaki hareketlenme daha da artacak. Yeni rekorlar görebiliriz.” dedi.

“SATIŞ ADEDİ 1,5 MİLYONU AŞABİLİR”

Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de bir süredir konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun altında kalmasının satışları canlandırdığını belirterek, “Yüksek kira artışları da insanları konut almaya teşvik ediyor. Fiyatlardaki artış hızı bu şekilde kalır ve faiz oranları düşmeye devam ederse bu yıl satış adedi 1,5 milyonu aşarak rekor kıracaktır.” yorumunu yaptı.

Orta ve alt gelir grubuna yönelik konut üretiminin hızlanması gerektiğini dile getiren Özgün, “Başta TOKİ olmak üzere ilgili diğer kurumlar konut üretimini artırmalı. Öte yandan sürekli söylediğimiz gibi kamu-özel işbirliğiyle üretimin hızlanması için yeni projeler geliştirilmeli.” ifadelerini kullandı. (AA)

Konut satışları 8 aydır yükselişini sürdürüyor! ‘Yeni zirvelere doğru gidiyoruz’ yazısı ilk önce Radikal üzerinde ortaya çıktı.

“Romeo ve Juliet”, 15 Mart’ta AKM’de sanatseverlerle buluşacak

İstanbul Devlet Opera ve Balesinin (İDOB) sahneye koyduğu, William Shakespeare’in ünlü trajedisinden uyarlanan “Romeo ve Juliet” bale gösterisi, 15 Mart’ta Atatürk Kültür Merkezi’nde sanatseverlerle buluşacak.

Shakespeare’in eserini yorumlayan Sergey Prokofyev’in uyarladığı gösteride, aşk, tutku, nefret ve fedakarlık gibi insan doğasının duygularının zarif ve estetik içinde harmanlanması hedefleniyor.

Klasik balenin teknik incelikleriyle birleşen dramatik anlatım, Ricardo Amarante’nin İDOB dansçıları için oluşturduğu koreografiyle izleyiciye sunulacak.

Gösteriye ilişkin AA muhabirine açıklamada bulunan İDOB Başkoreografı Ayşem Sunal Savaşkurt, Romeo ve Juliet’in bale dünyası için çok önemli eser olduğunu belirterek, “Drama, oyunculuk tarafı çok yüksek. Formumuzu diri tutmak için haftada 6 gün egzersiz yapıyoruz. Böyle bir eser geldiği zaman o egzersizlerin üstüne sanatçılığımızı koyuyoruz. Bu tip eserlerde sanatçı olduğumuzu hissediyoruz. Prokofyev’in müziği çok ön planda. Müziği dinlediğimizde eseri bize anlatıyor. Üstüne koreografın ve sanatçıların yorumu da katıldığında çok özel eser oluyor.” dedi.

Savaşkurt, en son 21 yıl önce Romeo ve Juliet eserini sahnelediklerini anımsatarak, şunları kaydetti:

“Bu anlamda da çok önemli. Bu eseri düşünürken istedik ki İDOB’a özgün bir koreografi yapılsın. Bu sebeple Ricardo Amarante’yi davet ettik. Daha önce yurt dışında birlikte çalışmıştık. Bu eser için yaratıcı ekip oluşturduk. Bu ekiple yaz aylarından itibaren online olarak çalışmaya başladık, kararlar aldık. Ricardo da 2 aydır burada. Artık son hazırlıkları yapıyoruz.”

“BU ESERLE İDOB SANATÇILARI SEVİYE ATLIYOR”

Çok keyifli çalışma olduğunu söyleyen Savaşkurt, “Yaratıcı kadronun yanı sıra atölyelerimiz özveriyle çalıştı. Dekorda yer alan her parça, her köşe elle yapıldı. Juliet’in yattığı mezarın kenarları oya gibi elle işlendi, lahit yapıldı. Çok büyük emek verildi. Kostümler, terzilerimiz tarafından dansçılarımıza göre tek tek yapıldı.” diye konuştu.

Savaşkurt, 10 yıldır başkoreograf olduğuna işaret ederek, “Çok güzel eserler yaptık, hepsi içime sindi ama bu çok özel oldu. Bu eserde başrol dansçıları kadar grup dansçıları da herkes dans ediyor. İnanılmaz yoğun ve dramatik ağırlığı olan bir eser. Bence bu eserle İDOB sanatçıları seviye atlıyor. 60 kişilik sahne ekibinin yanında teknik ekibimizle yaklaşık 200 kişi bu gösteri için emek verdi.” ifadelerini kullandı.

“GELENEKSEL VERSİYONUNA BAĞLI KALARAK İŞ ORTAYA KOYMAYA ÇALIŞTIM”

Koreograf Ricardo Amarante de eserin çok güzel prodüksiyon olduğunu dile getirerek, “Genel olarak setimiz, sahnemiz, her şey mükemmel. Çıkardığımız işle alakalı müthiş hissediyorum. Eser defalarca sahnelendi ama bu benim kendi prodüksiyonum. Çok fazla sevgiyle ve geleneksel versiyonuna bağlı kalarak iş ortaya koymaya çalıştım. Bu gösteriyi özel kılan en önemli faktör de sevgiyle yapılmış güzel iş olması.” değerlendirmesinde bulundu.

İlk kez bir koreografi yapmak üzere Türkiye’ye geldiğinden bahseden Amarante, “Genel olarak buradaki dansçılarla çalışmak benim için çok güzeldi. Dansçı sayısının daha fazla olmasını isterdim. 2 aylık bir süreçte hazırlandık. Normalde böyle gösteriler 6-8 ay gibi sürelerde hazırlanıyor. Kısa süre olmasına rağmen çok güzel iş ortaya çıktı. Tekrar Türkiye’de çalışmak isterim.” dedi.

“KARİYERİM YARIN BİTSE BİLE EN ÇOK BUGÜNÜ HATIRLAYACAĞIM”

Gösteride “Romeo” rolünü üstlenen balet Batur Büklü, hayatında en çok dans etmek istediği iki eser olduğunu, bunlardan birinin “Romeo ve Juliet” olduğunun altını çizerek, “Bu rolde dans ettiğim için çok heyecanlıyım. Kitabını defalarca okudum, filmlerini onlarca kez izledim. Hep içimde yaşattığım bir Romeo vardı ve bunu sahnede gösterecek olmak benim için inanılmaz heyecan verici. Hazırlık sürecinde de Ricardo ile çalıştık. Kendisi inanılmaz bir koreograf. Dans ederken kendi içimde yepyeni şeyler keşfettim.” diye konuştu.

Büklü, eseri sahneye koyarken kendisini yaşıyormuş gibi hissettiğini dile getirerek, şunları söyledi:

“Bu çok özel bir şey benim için. Dansçı olarak inanılmaz farklı tecrübe oldu. Kariyerim yarın bitse bile en çok bugünü hatırlayacağım. Gösteride inanılmaz güzel hikaye anlatımı var. Her karakterin bir hikayesi, karakter gelişimini görüyoruz. Diğer dansçılarla, karakterlerle eseri aldığımız yerden sonuna kadar birlikte götürmek inanılmaz heyecan verici bir his.”

Eserde çok insancıl şeyler olduğunu vurgulayan Büklü, “Herkes aşık olmuştur, üzülmüştür, terk edilmiştir, sevdiğine bir dönem kavuşamamıştır. Çok insani ve aslında klasik de bir hikaye. İki karşı ailenin içinde doğan bir aşk. Her insanın kendinden bir şeyler bulabileceği yerler var. Romeo, aşkı arayan, aşka aşık bir karakter. Juliet de Romeo’ya aşık. Uğruna ölebilecekleri çok özel bir şey buluyorlar. Bunun için de hayatlarını feda ediyorlar. Ben kendimi hiçbir şey için feda etmedim ama Romeo için her gösteride feda edeceğim ve bu bana inanılmaz mutluluk ve haz veriyor.” şeklinde konuştu.

Eserde ayrıca, Iskandar Anvarov, Matthew Solovieff, Berkay Günay, Berfu Elmas, Büşra Ay, Ayça Anıl, Ami Naito, Elifsu Pamukçu, Can Bezirganoğlu, Arda Erkara, Nuri Arkan, Çağatay Özmen, Alican Güçoğlu, Ali Türkkan, Ardis Kanat Tekkanat, Emre Kaynarsu, Oliver Spence, Onur Tunay, Bahadır Ovacıklı, İlke Kodal, Deniz Kılınç Tunçeli, Melike Manav Yalçın, Zuhal Karaca, Melis Gülmen, Eda Yeker, Alkış Peker, Alper Akalın, Berin Kocabaşoğlu, Gizem Atik Tuncay, Zeynep Güçoğlu, Cenk Karayel, Sinan Kaymak, Egemen Kement, Şeyda Duran, Büşra Yıldırım, Seda Borak, Merve Topaldemir, Naz Kurtuluş, Ayşe Aras, Naz Büklü, Nisa Deniz Ekmekçi dansçı olarak yer alıyor. (AA)

“Romeo ve Juliet”, 15 Mart’ta AKM’de sanatseverlerle buluşacak yazısı ilk önce Radikal üzerinde ortaya çıktı.

Nagel’den çarpıcı açıklama! ABD’nin gümrük vergileri Almanya’yı resesyona sürükleyebilir

Almanya Merkez Bankası (Bundesbank) Başkanı Joachim Nagel, Alman ekonomisinin ABD gümrük tarifeleri nedeniyle resesyona girebileceğini belirtti.

Nagel, İngiliz yayın kuruluşu BBC’ye verdiği röportajda, Avrupa Birliği’nin, ABD’nin birliğin çelik ve alüminyumuna 2 Nisan’da uygulamayı planladığı gümrük tarifelerine yanıt vermekte haklı olduğunu vurguladı.

Küresel ticaret savaşının tüm taraflar için olumsuz olduğunu aktaran Nagel, böyle bir savaşın birliğin en büyük ekonomisi olan Almanya’yı bu yıl resesyona itebileceğini belirtti.

Nagel, “Tarifelerin olduğu bir dünyadayız, bu nedenle tarifeler gerçekten geliyorsa bu yıl için belki bir durgunluk bekleyebiliriz.” ifadesini kullandı.

Almanya’nın “Avrupa’nın hasta adamı” olduğu iddialarını reddeden Nagel, Alman ekonomisinin temelinin sağlam olduğunu ve ülkede güçlü şirketlerinin bulunduğunu dile getirdi.

Öte yandan, ABD Başkanı Donald Trump, otomobil başta olmak üzere Avrupa Birliği’nden (AB) ithal edilen diğer malları da gümrük vergileriyle tehdit etti ancak henüz herhangi bir gümrük vergisi uygulamadı.

Dış ticaret açığını azaltmak ve yerli üretimi desteklemek amacıyla AB ürünleri için de gümrük vergilerini önemli ölçüde “kesinlikle” artıracağını açıklayan Trump, AB’den yapılan tüm ithalata yüzde 10 ya da yüzde 20 gümrük vergisi uygulamak istiyor.

Bu arada, Alman ekonomisi bölgedeki diğer ülkelere oranla daha büyük bir rol oynayan imalat sektöründeki kalıcı zayıflık nedeniyle kırılganlığını koruyor. Ekonomi, 2024’ün tamamında bir önceki yıla göre yüzde 0,2 geriledi. Çin ile artan rekabet ve yapısal sorunların ekonomiyi frenlemesiyle art arda ikinci yıl küçülme yaşandı. Ekonomi, 2023’te yüzde 0,3 daralmıştı.

Almanya Merkez Bankasının (Bundesbank) ekonomiye ilişkin 24 Şubat’ta yayımlanan raporunda, kurulacak koalisyon hükümetinin zorlu ekonomik ortamda göreve başlayacağına işaret edilerek, temel eğilim açısından Alman ekonomisinin durgunluk içinde sıkışıp kalmaya devam ettiği aktarılmıştı. (AA)

Nagel’den çarpıcı açıklama! ABD’nin gümrük vergileri Almanya’yı resesyona sürükleyebilir yazısı ilk önce Radikal üzerinde ortaya çıktı.

TikTok, Arnavutluk’ta erişime kapatılıyor

Çin merkezli sosyal paylaşım platformu TikTok, Arnavutluk’ta resmen erişime kapatılıyor.

Arnavutluk hükümetinin, Kasım 2024’ten itibaren tartışmalara neden olan TikTok’un, ülke çapında bir yıllığına geçici olarak yasaklanması kararının ardından, Ulusal Siber Güvenlik Kurumu (AKSK), Arnavutluk Elektronik ve Posta İletişim Kurumu’ndan (AKEP) TikTok’a erişimin engellenmesi yönünde önlem alınmasını istedi.

AKSK, söz konusu engelin bugün itibariyle uygulanmasını talep etti.

OLAY

Arnavutluk’un başkenti Tiran’daki Fan Noli İlkokulu’nda 14 yaşındaki öğrenci Martin Cani, 18 Kasım 2024’te bir başka öğrencinin bıçaklı saldırısında hayatını kaybetmişti.

Öğrenciler arasındaki tartışmanın sosyal medyadan başladığı ileri sürülmüştü.

Arnavutluk Başbakanı Edi Rama olay sonrası yaptığı açıklamada, TikTok’un ülkede 1 yıllığına yasaklanması kararı alacaklarını ve bu kararın 2025’te gerçekleşeceğini belirtmişti.

Geçen haftaki Bakanlar Kurulu toplantısının ardından TikTok’un 1 yıllığına kapatılması kararının onaylandığı duyurulmuştu. (AA)

TikTok, Arnavutluk’ta erişime kapatılıyor yazısı ilk önce Radikal üzerinde ortaya çıktı.