Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer: Geld sparen und Fehler vermeiden beim Kauf der eigenen vier Wände

by Gerd Kommer

Hurra, wir kaufen ein Haus!

Immobilien gelten als solide Wertanlage und seit Corona hat sich die Nachfrage nach eigenen vier Wänden weiter verstärkt. Die Zinsen sind niedrig, die Preise regional sehr unterschiedlich. Und in den Kreditverträgen der Banken wird das Kleingedruckte immer komplexer. Um die Tücken des Hauskaufs zu durchschauen, braucht es Sachverstand. Dieses Buch hilft, diesen zu entwickeln: bei der Einschätzung des Kaufpreises und der Risiken, bei der Strukturierung des Kaufvertrags und bei der Finanzierung. Gerd Kommer versetzt seine Leserinnen und Leser in die Lage, auf Augenhöhe mit Verkäufern, Maklern und Banken zu sprechen, um das beste Ergebnis zu erzielen.

»Dies ist das mit Abstand beste Buch zur Finanzierung der eigenen vier Wände, das ich gelesen habe. Wer dieses Buch liest und seine Ratschläge beherzigt, wird mit Sicherheit eine Menge Geld sparen und vor allem unnötige Risiken vermeiden. Wer glaubt, dass er das Buch nicht braucht, ist selbst schuld.«
Dr. Rainer Zitelmann, Immobilieninvestor, Gründer der Beratungsgesellschaft Dr. ZitelmannPB. GmbH

Genres: Finance

315 pages, Paperback

Published January 1, 2021

Reviews

[Maxi · Rating 4 out of 5]

Guter Einstieg in das Thema, auch wenn ich nicht jede einzelne Schlussfolgerung teile. Das Buch stammt (leider) schon aus 2017 (geschrieben 2016). Es wäre sicher spannend eine neue Auflage zu lesen, auf die die Entwicklungen von 2016 bis heute sicherlich einiges an Einfluss hätten. Die Grundideen sind aber unabhängig von der Marktlage wohl weitestehend übertragbar auf heute.

[Mango · Rating 4 out of 5]

Gutes Einsteiger Buch für Eigenheimkauf. Der Autor listet die verschiedenen Möglichkeiten auf, eine Immobilie zu finanzieren (es gibt nicht nur die Bank!) und zeigt dem Leser mögliche Fehler auf, die im Zusammenhang beim Erwerb einer Immobilie stehen. Hat mir auf jeden Fall weitergeholfen.

[Nina · Rating 4 out of 5]

Eine sehr empfehlenswerte Lektüre, meines Erachtens auch - wie das bei unserem Haushalt der Fall ist - für alle, die sich noch die Frage stellen, ob und wie irgendwann ein Immobilienkauf anstehen könnte. Gerd Kommer geht das Thema - wie immer - wissenschaftlich, seriös und ungeschönt an. Trotz des sehr komplexen Themas und ist das Buch m.E. so aufgearbeitet und strukturiert, dass man (größtenteils) sehr gut folgend kann - und die meisten Aspekte, die beim Lesen zu einer (mehr oder weniger leichten) Überforderung führten, wird man ohnehin erneut (dann hoffentlich mit mehr Background-Wissen) nachschlagen müssen, sofern dies irgendwann relevant sein sollte.
Alles in Allem zeigt dieses Buch auf, welche Komplexitäten es nicht zu unterschätzen gilt, zeigt einem die Ernsthaftigkeit und den Umfang von häufig getätigen Fehlern auf und wird allgemein - sollte es jemals zu einem Hauskauf kommen - sicherlich zu einem viel genutzten Begleiter, und sicherlich dem lukrativsten Investment rund um dieses Thema. Ich bin mir sicher, dass man durch dieses Buch beim Hauskauf eine Summe (und zudem viele Nerven und Unsicherheiten) einsparen wird, die in keinem Verhältnis zu dem Kaufpreis und des zeitlichen Investments des Lesens dieser Lektüre stehen werden. Daher eine klare Empfehlung!

[Thakzhan · Rating 4 out of 5]

Fertig mit dem Hörbuch. Jedoch muss ich gestehen, dass es schwierig ist, den ganzen komplexen Themen via Hörbuch mitzuverfolgen.

Jedoch würde ich jetzt anhand der Punkte, die ich aufgenommen habe, entacheiden, dass ich mir keine Immobilie kaufen werde, solange die Preise nicht stark fallen sollten. Laut Gerd Kommer ist es meist günstiger, wenn man zur Miete wohnt.

Als nächstes würde ich eher ein Buch bzgl. Kaufen vs Mieten lesen.

[Justus · Rating 4 out of 5]

wenn man die anderen Bücher von Gerd Kommer gelesen hat, weiß man schon einiges.