Бетонное казино

by Сергей Смирнов, Тамара Высоцкая

Идея книги состоит в том, чтобы продемонстрировать читателю, насколько иррационально он подходит к вопросу приобретения или продажи недвижимости. Название самой книги - ироничная игра слов. Цель - показать, что многие «инвесторы в недвижимость» путают везение с реальным практическим опытом. На рынке недвижимости - как в казино: потерявших деньги всегда много больше, чем счастливчиков.

Genres: Finance, Nonfiction

240 pages, Unknown Binding

Published January 1, 2020

Reviews

[Denis Vasilev · Rating 4 out of 5]

Дельная книга про инвестиции в жилую недвижимость. Понравились практичные рекомендации по продаже и покупке, подводные камни. Здоровый критический взгляд на реальную окупаемость вложений в недвижку в рф. Авторы явно понимают, о чем пишут

[Kateryna Martynenko · Rating 4 out of 5]

Книга московських ріелторів Сергія Смірнова та Тамари Висоцької буде корисна всім, хто планує продавати чи купувати нерухомість. Автори детально аналізують типові помилки покупців та продавців нерухомості, розглядають ризики, пов'язані з різними типами нерухомості та труднощами при купівлі та продажі, враховуючи типові життєві ситуації, в результаті яких люди здійснюють ці операції.

Автори наголошують на кількох ключових елементах в операціях з нерухомістю, серед яких цикли життя сім'ї та мотивація купівлі. Цикли життя сім'ї розбиваються на такі як:
- сім'я без дітей або з 1 малою дитиною
- сім'я з двома дітьми шкільного віку
- сім'я з дітьми старшого шкільного віку, студентами
- сім'я похилого віку, що живе без дітей

Автори наголошують на необхідності стратегічного планування свого життя і відповідно купівлі нерухомості з розумінням своїх планів хоча б на 5-7 років.

Також розглядаються різні мотивації при купівлі житла, такі як его, комфорт, безпека та інші. Проговорюють важливі моменти в узгодженні мотивацій між членами сім'ї.

Книга написана простою мовою, читається на одному диханні. У ній багато типових і курйозних прикладів із діяльності авторів. Із цієї книги можна дуже багато навчитися і, на мою думку, її має прочитати кожен, хто планує операції з нерухомістю у майбутньому, а це, по-суті, кожен з нас.

Книга буде чудовим доповненням до каналу Сергія та Тамари на ютюбі, де можна знайти дуже корисні відео по темі нерухомості.

[Alexey Gruzdev · Rating 3 out of 5]

This is great intro to the world of modern Russian real estate. Despite the fact that it's hard to call this "book", I like the way how author explains his vision on current real estate market. It's more like a "compilation of notes", rather than real book. And chapters themselves are really really short, so I feel like this was a transcribed version of author's YouTube videos, rather than written material for the reader. From other point of view, as an introduction - this is really great guide, "from 1000 feet view" to understand the whole picture and recent movements on Russian real estate market.

[Dmitriy · Rating 4 out of 5]

Обязательная книга для прочтения перед покупкой недвижимости. Но нужно принять способ повествования. Автор пытается донести мысль через негативные сценарии и неоднозначные высказывания. Поэтому если был опыт или планы на покупку недвижимости, книга покажется американскими горками эмоций. Для кого то книга может показаться слегка токсичной.

Не понравилось описание личного опыта при консультации.
В книге нет негативных кейсов автора. Автор справляется со всеми проблемами, как супермен.

[Eugene · Rating 4 out of 5]

хорошая книга о недвижимости, о процессе продажи, мотивации покупателя, иллюстрации (фотографии) добавляют нужную информацию

[Velsit · Rating 5 out of 5]

Особенно зацепили моменты, где речь идёт о выборе, ответственности и умении вовремя остановиться, чтобы не потерять интерес к жизни. Мне кажется, такие книги ценны именно тем, что каждый находит в них что-то своё, в зависимости от жизненного этапа. Я, например, стал по-другому относиться к любым формам развлечений, стараясь воспринимать их осознанно, а не на автомате. Иногда это выражается в простых вещах — выборе формата отдыха или платформы, где всё понятно и без лишнего шума, поэтому из личного опыта могу упомянуть казино Пин Ап
, куда захожу время от времени именно как к развлечению, а не как к цели. Такой подход помогает не терять контроль и не смешивать азарт с чем-то более серьёзным.

[Sergey · Rating 5 out of 5]

Толковая книга, отговорила меня влазить в новую авантюру с покупкой недвиги и стройкой. Рад что вовремя прочитал ее.